Casa en venta | San Vicente

Galpón + Casa + Departamento  San Vicente Cordoba.

USD 343.000

Superficies
Superficie total del terreno: 1.383 m²
Superficie cubierta total: 1.000 m²
Ambientes totales: 14

Descripción General
Propiedad única con infinitas posibilidades de desarrollo, ideal para familias numerosas, empresas, talleres, depósitos, desarrollistas o inversores.
Ubicada en el corazón de Parque San Vicente, sobre calle Entre Ríos 2700, combina galpón, dos unidades habitacionales y amplios espacios cubiertos y descubiertos.
Una opción versátil para uso residencial, comercial, industrial o de desarrollo inmobiliario.

Detalle de la Propiedad
1) Vivienda Principal – 280 m²
3 dormitorios amplios
2 baños
Escritorio
Living
Cocina comedor
Ambientes grandes y funcionales

2) Vivienda Secundaria / Departamento – 90 m²
2 dormitorios
1 baño
Living
Cocina comedor

3) Galpón + Depósito – 555 m²
Galpón: 415 m²
Depósito: 140 m²
Estructura aprobada
Ubicado en el corazón de la manzana
Ideal para logística, industria, taller, emprendimientos o almacenamiento

4) Tinglado – 280 m²
140 m² cubiertos
140 m² descubiertos

5) Playón de Ingreso – 110 m²
Superficie descubierta
Portón de gran tamaño apto para vehículos pesados
Facilita maniobras y circulación

Potencial de Desarrollo
Normativa: permite construir hasta 5 plantas, ofreciendo excelente potencial para desarrollo de departamentos u otros proyectos de renta.
Terreno amplio y con excelente relación frente–fondo para optimizar metros edificables.
Ubicación estratégica cercana a vías principales y a la costanera, ideal para logística y acceso rápido.

Ventajas
Zona estratégica de Parque San Vicente
Excelente conectividad
Gran versatilidad de uso
Amplias superficies cubiertas y descubiertas
Ideal para combinar vivienda + emprendimiento propio
Propiedad lista para seguir utilizando o desarrollar

Forma de Pago
Se escuchan propuestas
Entrega y posesión inmediata al momento de la venta
CON ESCRITURA

Servicios
Agua corriente
Cloacas
Gas natural
Electricidad
Internet
Pavimento

Ambientes
Oficina
Viviendas completas
Espacios de trabajo
Playón de maniobras

Esta propiedad forma parte de la cartera activa de Jet Set Inmobiliaria.

Martilleros, abogados y contadores intervienen en cada operación para garantizar seguridad jurídica y transparencia.

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