Casa en venta | Las Malvinas | Villa Carlos Paz

VENTA

Importante casa de sólida construcción, desarrollada en dos plantas, ubicada sobre calle Neuquén 50 entre Cárcano y Chaco, en barrio Las Malvinas, Villa Carlos Paz. Se destaca por su muy buena calidad constructiva, su amplitud, su excelente luminosidad interior y un entorno residencial muy buscado.

Ubicación
La zona es muy buena porque está cerca de todo tipo de negocios y servicios: supermercado, farmacia, panadería, rotisería, ferretería, paradas de colectivo y jardín de infantes. Además, se encuentra próxima a los colegios Remedios Escalada de San Martín y Cristo Obrero, lo que la vuelve especialmente cómoda y práctica para la vida familiar.

Zonificacion: Redisencial 4 (R4)

Distribución
Planta baja:
• cocina comedor
• gran living
• 1 dormitorio con placard
• 1 baño completo
• gran lavadero / depósito
• pequeño depósito bajo escalera

Planta alta:
• 3 dormitorios
• 2 baños completos, uno en suite

Quincho al fondo:
• gran asador de 4 metros
• 1 dormitorio
• 1 baño con antebaño

Exterior
• garage para 2 autos
• cochera descubierta con enredadera
• capacidad total para 4 autos
• patio con frutales: higuera, naranja, mandarina, 2 limoneros, 2 paltas, espacio para huerta y quinoto
• piscina de 5 x 9
• jardín con 6 farolas
• mucha iluminación exterior e interior
• cochera semicubierta
• portón automático

Servicios y equipamiento
• gas natural conectado
• agua
• luz
• internet en zona de banda ancha
• alarma
• 3 pozos negros
• calefactores en living, dormitorios, quincho y lavadero
• 2 aires acondicionados, uno en cada dormitorio de planta alta
• ventiladores de techo en dormitorios

Detalles constructivos
• antigüedad: 23 años
• aberturas de aluminio y madera
• en planta alta, madera maciza
• baranda de escalera de madera con escalones revestidos en cerámico y piedra
• calidad constructiva alta
• construcción sólida
• lista para habitar, sin necesidad de renovaciones para vivir bien

Superficies
• terreno: 840 m²
• superficie cubierta/aprox. construida: 281,36 m²
• superficie descubierta: 52 m²

Nicolau Inmobiliaria