Casa en venta | El Quebrachal | Cordoba

Parcela en venta – Zona Industrial “El Quebrachal” (DGC)9.086 m² | Uso industrial peligroso | Edificado | Escritura

Se ofrece a la venta parcela urbana edificada, ubicada en Zona Industrial El Quebrachal, con normativa específica para actividades industriales peligrosas o asimilables, usos rurales y actividades especiales.

Superficies

Superficie del terreno: 9.086 m²
Superficie edificada: 379 m²

Zonificación y normativa

Zona: M
Ordenanza: 8256/86 – Modif. 12483/15
Carácter urbanístico:
Destinada fundamentalmente al asentamiento de actividades industriales peligrosas, inflamables, explosivas o altamente nocivas, y usos rurales.

Actividad permitida:
Zonas industriales peligrosas

Indicadores urbanísticos

 Retiros:
 Frente: 15 m
Laterales y fondo: 15 m
Unidades funcionales:
1 vivienda principal + 1 vivienda accesoria, exclusivamente vinculadas al uso industrial

Para usos rurales específicos, aplican FOS 30% y FOT 0,30 según Ord. 8060 (zonas 8, 9, 10 y 11).

Observaciones

Altura máxima sin limitaciones
Posibilidad de dos viviendas
Propiedad apta para desarrollo industrial o mixto

Valor : USD 70.000 (dos casas)

Esta propiedad forma parte de la cartera activa de Jet Set Inmobiliaria.

Martilleros, abogados y contadores intervienen en cada operación para garantizar seguridad jurídica y transparencia.

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