Casa en venta | Barrancas

FINCA DE 62 HECTÁREAS EN PRODUCCIÓN – BARRANCAS, MAIPÚ, MENDOZA

Oportunidad única de adquirir una finca productiva en funcionamiento, ubicada en la prestigiosa zona agrícola de Barrancas, Maipú. Una propiedad consolidada, con producción activa, infraestructura completa y disponibilidad inmediata para continuar su explotación.

La finca cuenta con 62 hectáreas totales, de las cuales 60 hectáreas se encuentran implantadas con viñedos de aproximadamente 20 años de antigüedad, distribuidos en 20 hectáreas de parral y 40 hectáreas de espaldero. Las variedades cultivadas son Malbec, Cabernet Sauvignon y Torrontés, ampliamente demandadas por bodegas de la región.

Complementando la actividad vitícola, la propiedad posee 4.500 ciruelos de exportación variedad Red Angeleno, generando una segunda unidad de negocio con importante potencial comercial.

La producción histórica ronda los 5.500 quintales anuales, respaldada por una infraestructura hídrica y operativa de gran nivel.

Infraestructura destacada:
• 8 viviendas para personal permanente y temporario.
• Galpón de 300 m² para almacenamiento y operaciones.
• 2 pozos de agua con capacidad conjunta de 180.000 litros.
• Derecho de riego.
• 30 hectáreas con riego por goteo instalado.
• 2 tractores Massey Ferguson.
• Sulfatadora e implementos agrícolas completos.
• Personal con experiencia trabajando actualmente en la finca.

Se trata de una explotación agrícola lista para producir desde el primer día, ideal para grupos inversores, bodegas, productores agropecuarios o empresas que busquen incorporar una unidad productiva con escala, infraestructura y disponibilidad de recursos hídricos.

Una inversión sólida en una de las regiones vitivinícolas más importantes de Argentina.

Consultanos para acceder a información técnica, rendimiento productivo y coordinar una visita privada.
Todas las medidas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagines y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Corredor Inmobiliario Néstor Andrés Guerrero CCPIM: 1596.