Casa en venta | 6 ambientes | Rosario

U$S 420.000

Rosario

Esta versión está redactada con un perfil profesional, técnico y estructurado, eliminando descripciones subjetivas para centrarse en los atributos de la propiedad y su calidad constructiva.

Residencia Barrio Lourdes | 4 Dormitorios
Propiedad de jerarquía totalmente reciclada en 2025, ubicada en una zona residencial estratégica próxima al Parque Independencia y Av. Francia. La vivienda se desarrolla en dos plantas sobre un lote de 10 x 21 metros, destacándose por su diseño de autor con intervenciones artísticas y una distribución funcional optimizada.

Distribución Funcional

Área Social: Amplio living-comedor con cocina integrada de concepto abierto. El sector incluye un dispensario con refrigeración oculta y mobiliario completo.

Dormitorios: 4 unidades en total. La planta baja alberga la Master Suite y un dormitorio con acceso independiente desde la calle, ideal para uso de oficina o consultorio.

Servicios: 3 baños completos (equipados con loza y grifería de primera línea, mamparas de vidrio y accesorios), lavadero independiente en sector íntimo y baulera bajo escalera.

Exteriores: Jardín parquizado, piscina con solárium y terraza accesible de 94 m².

Cochera: Espacio cubierto con parrillero, con posibilidad de uso reversible como quincho cerrado.

Especificaciones y Calidad Constructiva

Terminaciones: Pisos flotantes símil madera de alta resistencia y aberturas originales restauradas en madera e hierro.

Climatización: Preinstalación para sistema de calefacción por caldera y radiadores, y equipos de aire acondicionado instalados.

Cocina: Mesadas de Silestone, isla central, horno y anafe diferenciados.

Estructura: Techos altos de loseta y tanque de agua en altura.

Datos Técnicos y Comerciales

Superficie Cubierta: 203,8 m²

Superficie Total Exterior: 155,9 m² (Patio + Terraza)

Estado Jurídico: Escrituración inmediata. No afecta a Propiedad Horizontal (PH).

Opcional: Posibilidad de adquisición con mobiliario completo.

CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOSMATRICULA 1585
MATRICULA 2142

CHO7673984 .-