Casa en venta | 5 ambientes | Villa Belgrano | Cordoba

EXCELENTE PROPIEDAD SOBRE AV. RECTA MARTINOLI

Oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Zona Norte.

La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 562 m² y cuenta con 237 m² construidos. Posee dos locales comerciales al frente actualmente alquilados, generando renta inmediata, y una amplia vivienda con excelentes espacios.

La casa cuenta con:

• 3 dormitorios
• 2 baños
• Amplio living comedor
• Cocina independiente
• Cochera cubierta
• Galería
• Patio y jardín

Ubicada sobre Av. Recta Martinoli, ofrece excelente conectividad, gran visibilidad comercial y cercanía a centros comerciales, colegios y servicios.

POTENCIAL DE DESARROLLO

• Zonificación F5
• Terreno de 562 m²
• Frente de 15 metros aproximadamente
• Altura máxima permitida: 10,50 m (Planta Baja + 2 pisos)
• FOT 0,80 con potencial constructivo aproximado de 450 m² totales
• Potencial de ampliación estimado superior a 200 m² respecto de la superficie actualmente edificada

Ideal para vivienda, inversión, desarrollo comercial o reconversión inmobiliaria.

Consultanos para más información.

Esta propiedad forma parte de la cartera activa de Jet Set Inmobiliaria.

Martilleros, abogados y contadores intervienen en cada operación para garantizar seguridad jurídica y transparencia.

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