Casa en venta | 5 ambientes | Chapelco Golf & Resort | San Martin De Los Andes

Fantástica casa en venta frente al hoyo 14 en Chapelco Golf & Resort

Ubicada en el Hoyo 14 del prestigioso y premiado campo de golf diseñado por Jack Nicklaus, esta imponente propiedad de 230 m² combina a la perfección el diseño minimalista, la elegancia arquitectónica y un entorno natural inigualable rodeado de coníferas, lagunas y vistas panorámicas a las montañas de San Martín de los Andes.

INGRESO Y RECEPCIÓN:

-Acceso Principal: El ingreso a la vivienda se realiza mediante un porche semicubierto que da paso a un Hall de recepción, diseñado estratégicamente para aislar la temperatura exterior.

-Pisos: En zona de acceso se utilizan materiales de alta resistencia al tránsito y la humedad (Porcelanato texturado de primera calidad o piedra laja pulida), optimizados para la zona patagónica.

PLANTA BAJA:

- Área Social Integrada: Gran espacio de concepto abierto (Open Plan) que unifica un Living espacioso, Comedor principal y Cocina de diseño contemporáneo. Toda el área destaca por sus imponentes ventanales de piso a techo que integran visualmente el paisaje exterior del campo de golf con el interior de la casa.

-Cocina: Equipada con mobiliario a medida de líneas puras, mesadas de alta resistencia (Silestone) e isla desayunadora.

- Lavadero

- Toilette de recepción

-Master Suite: Dormitorio principal en planta baja de generosas dimensiones. Cuenta con frentes e interiores de placard completos, y un baño en suite compartimentado y revestido en porcelanato moderno con grifería de alta gama.

-Pisos: Porcelanato de grandes piezas en sectores comunes y cocina

PLANTA ALTA:

Distribución: Se accede mediante una escalera de diseño minimalista.

El primer piso distribuye hacia 3 amplios dormitorios, 1 en suite y otros dos habitaciones en suite con placares empotrados y 2 que comparten un baño.

Vistas: Las ventanas de este nivel están orientadas estratégicamente con visuales panorámicas directas al verde del Hoyo 14.

EXTERIOR Y ENTORNO:

-Galería / Deck: Salida directa desde el área social hacia una galería semicubierta con deck de madera tratada y sector con galeria y parrilla techada

-Jardín: Terreno parquizado integrado  a la geografía del campo de golf de estilo Parkland.

DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TECNOLOGÍA:

Aberturas: Carpintería de aluminio anodizado (o Lenga) con DVH (Doble Vidrio Hermético) con perfiles de alta prestación termoacústica.

Calefacción: Sistema de Calefacción por Radiadores sectorizada, alimentada por caldera de alta eficiencia.

Revestimientos Exteriores: Combinación moderna recubierta en madera noble tratada y techo en chapa

AMENITIES DEL BARRIO:

Seguridad y Vigilancia Privada 24 hs.

Cancha de Golf de 18 hoyos Jack Nicklaus Signature.

Restaurant

Acceso a Hotel Loi Suites de 5 estrellas (Spa y Restaurantes).

Club House de Golf con servicio gastronómico.

Canchas de Tenis, plazas de juegos infantiles y sendas de trekking.

Bajada y acceso privado al Río Quilquihue (pesca con mosca y kayak).

Conectividad rápida: A minutos del Aeropuerto Aviador Carlos Campos, Centro de San Martín de los Andes y Cerro Chapelco Ski Resort.

Expensas: $1.000.000/mes (Junio 2026), e incluye Servicio de Electricidad (Luz), Cuota Socio (lo que da a acceso al uso de Amenities de Chapelco Golf: Gym, Golf, Restaurant, etc).

COELHO PROPIEDADES
Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo
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