Negocio en venta | 18 ambientes | Merlo

Oportunidad de Inversión: Complejo Turístico de 6 Cabañas (4.000 m²) con Piscina Panorámica en Merlo, San LuisMónica Enrique Propiedades presenta “Oma Lissi”, un excepcional complejo de cabañas en pleno funcionamiento, estratégicamente ubicado al pie de las Sierras de los Comechingones. Esta es una oportunidad única para adquirir un negocio turístico consolidado, que combina infraestructura de calidad, vistas espectaculares y una sólida rentabilidad en el destino más elegido de San Luis.

1. El Activo: Infraestructura y Dimensiones
El complejo está diseñado para maximizar la privacidad y el disfrute del entorno natural, asentado sobre un impresionante lote parquizado.

Terreno Total: 4.000 m² (Amplio parque forestado con vistas).

Unidades Totales: 6 Cabañas (distribuidas en 3 bloques de 2 unidades).

Superficie Cubierta: 280 m².

Superficie Semicubierta: 108 m² (correspondientes a cocheras y galerías).

2. El Centro Recreativo: Piscina y Solárium Panorámico
El complejo se destaca por su área de esparcimiento de primer nivel, diseñada con vistas panorámicas tanto a las Sierras como al Valle del Conlara.

Piscina de Diseño: Una gran piscina de 70 m² con diseño exclusivo, que incluye solárium húmedo (ideal para niños) y una profundidad máxima de 1,80 metros.

Solárium Panorámico: Un imponente deck de 300 m² con pisos atérmicos y antideslizantes, totalmente equipado con reposeras de madera y sombrillas de estilo caribeño.

3. Las Unidades de Renta (Cabañas)
Las 6 cabañas están diseñadas para alojar a 4 personas, optimizando la ocupación para familias y grupos:

Distribución: Cuentan con un dormitorio principal (sommier matrimonial) con balcón privado, y un entrepiso tipo loft con dos camas individuales.

Vistas: Todas las unidades ofrecen vistas directas y despejadas a las sierras.

Equipamiento Completo:

Cocina totalmente equipada (incluye microondas y vajilla completa).

Servicio de ropa blanca y toallas.

Parrilla privada e individual (una gran ventaja competitiva).

Cochera cubierta individual.

Climatización: Aire Acondicionado split Frío/Calor y estufas a gas de tiro balanceado.

TV por cable.

4. Amenities del Complejo
El extenso predio de 4.000 m² ofrece servicios adicionales que mejoran la experiencia del huésped y justifican una tarifa premium por noche:

Espectacular parque con vegetación autóctona.

Canchita de fútbol.

Plaza de juegos para niños.

Esta es una verdadera inversión "llave en mano" con una alta tasa de ocupación demostrable, ubicada en un entorno que garantiza tranquilidad absoluta y contacto directo con la naturaleza.

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