Negocio en venta | 16 ambientes | Villa Los Coihues | San Carlos De Bariloche

Venta Apart Hotel con Costa de Lago Gutiérrez – Bariloche

Oportunidad de inversión en uno de los entornos naturales más exclusivos de la Patagonia.

Ubicado sobre la costa del Lago Gutiérrez, dentro del Parque Nacional Nahuel Huapi, este Apart Hotel combina ubicación premium, vistas abiertas al lago y un entorno de bosque nativo preservado que garantiza privacidad, naturaleza y alto atractivo turístico durante todo el año.

El complejo cuenta con 6 departamentos totalmente equipados, todos con vista panorámica al lago, lo que asegura una propuesta diferencial en el mercado de alquiler turístico.

Unidades:

Todas las unidades disponen de kitchenette equipada y living-comedor.

2 Monoambientes amplios con jacuzzi, capacidad para 3 huéspedes.

2 Departamentos de 3 ambientes, 2 dormitorios + 2 baños completos, capacidad para 5 huéspedes.

2 Departamentos de 3 ambientes, 2 dormitorios + 2 baños completos, capacidad para 6 huéspedes.

Infraestructura y Servicios:

Complejo preparado para operación profesional y alto estándar:

Costa y acceso privado a playa

Parrillas con deck frente al lago

Boya para amarre de embarcaciones

Kayaks

Terraza de invierno con vista abierta

Gimnasio

Amplio hall de recepción

Cocina equipada para eventos y grupos

Cocheras cubiertas y descubiertas

Oficina administrativa

Lavadero y áreas de servicio

Sala de máquinas

Planta propia de tratamiento de efluentes

Generador de emergencia

Internet por fibra óptica

Calefacción central por piso radiante

Espacio preparado para instalación de sauna

Incluye además departamento anexo independiente (cocina, living-comedor, dormitorio y baño completo), ideal para vivienda del propietario o encargado.

Estado y Calidad Constructiva

Propiedad de aproximadamente 16 años, en estado impecable de mantenimiento, lista para continuar operando sin necesidad de inversión inmediata.

Aberturas con doble vidrio hermético (DVH), excelente aislación térmica y materiales de calidad que garantizan confort en todas las estaciones.

-Ubicación con costa de lago dentro de Parque Nacional (altamente demandado).
-Producto consolidado y con excelente posicionamiento en plataformas turísticas.
-Infraestructura completa para operación inmediata.
-Diversificación de tipologías que optimiza ocupación anual.
-Entorno natural preservado que asegura valorización sostenida.

Una propiedad única por ubicación, equipamiento y potencial de renta, en uno de los destinos turísticos más fuertes de la Patagonia argentina.

La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria habilitada. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de Marianela Haneck, inscripta en el Colegio de Corredores y Martilleros Públicos de la IIIª Circunscripción Judicial – Bariloche, Matrícula N° 317-RP-20, Folio 397, Tomo II. Dirección: Palacios 217, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina. Teléfono de contacto: +54 9 294 4536220.