Lote | Ruta Provincial 5 | Merlo

Inversión Estratégica: Lote Comercial y Logístico de 1.140 m² a Metros de Ruta 5

Mónica Enrique Propiedades presenta una oportunidad inmejorable para inversores y desarrolladores que buscan ubicación clave y conectividad en la Villa de Merlo. Este excelente lote se encuentra en una zona estratégica, ideal para emprendimientos comerciales, naves industriales, depósitos o incluso desarrollos mixtos, garantizando un alto potencial de crecimiento y valorización.

Ubicación y Conectividad Insuperable:

Acceso Directo: Emplazado a tan solo 20 metros de la Ruta 5 (el principal corredor de acceso a la ciudad), lo que asegura una logística excepcional para vehículos de gran porte y una visibilidad comercial inmejorable.

Conexión Estratégica: Cuenta con conexión interna directa a los barrios residenciales circundantes, ampliando su valor tanto para el rubro comercial como para proyectos habitacionales.

Dimensiones y Superficie:
Un terreno de topografía llana con una superficie total de 1.140 m², con proporciones ideales para optimizar el espacio de construcción y maniobra.

Frente (Oeste): 19,00 metros.

Fondo: 60,00 metros.

Servicios y Documentación:

Servicios Listos: Dispone de Luz y Agua en la puerta, listo para que inicie su proyecto sin demoras burocráticas.

Listo para Escriturar: Documentación perfecta que garantiza una transacción rápida, transparente y 100% segura.

Esta es una inversión inteligente en el sector de mayor crecimiento de Merlo. Su ubicación, en el nexo entre la ruta y la zona residencial, le otorga una ventaja competitiva única en el mercado.

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