Lote | Potrero De Garay | Santa Maria

Naturaleza, privacidad y potencial.

Loteo en venta en Potrero de Garay conformado por cuatro fracciones: lote 100 (pasillo de servidumbre de acceso), lote 120 (2.265 m²), lote 101 (7.603 m²) y lote 102 (5.057 m²), totalizando 14.925 m² más paso de servidumbre. Se trata de una propuesta ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto turístico, residencial o una aldea familiar en un entorno serrano de gran valor paisajístico.

El terreno presenta relieve serrano con sectores planos, pendientes negativas algunas pronunciadas y, atravesando el Arroyo Chaparro, sectores con pendientes positivas que amplían las posibilidades de diseño arquitectónico. La propiedad cuenta con cercado perimetral y clasificación de suelo habitacional. Sus amplias visuales abiertas hacia las sierras y la vegetación autóctona generan un escenario natural difícil de replicar.

Ubicado a 1,7 km de la Ruta S271 por ripio en muy buen estado, combina privacidad con buena conectividad. Se encuentra a 2,2 km del Lago Los Molinos, a 7,3 km de la comuna de Potrero de Garay, a 13 km de estaciones de servicio y a 22 km de Villa General Belgrano. Frente a la propiedad se ubican el complejo y restaurante El Mañozo, y lindero se encuentra el barrio cerrado La Cunka, reforzando el valor del entorno.

Su principal diferencial está en el contexto: silencio, aire serrano, flora nativa, rocas naturales y vistas abiertas que invitan a proyectar. El arroyo temporal aporta identidad al terreno y permite pensar en desarrollos con miradores, senderos, espacios de retiro o unidades turísticas integradas al paisaje.

Una propiedad pensada para quienes saben ver más allá del presente y entienden el valor de una tierra con proyección.

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