Lote | Nuevo URCA | Cordoba

HDH propiedades presenta lote apto para PH con Escritura en Barrio Nuevo Urca

Superficie Total: 513 m².

Zonificación: Perfil F3 (Residencial de baja densidad).

Capacidad de Edificación (FOT 1): Permite construir hasta 513 m² totales, ideal para dos unidades de gran metraje (3 dormitorios + dependencias).

Ocupación de Suelo (FOS 60%): Amplia huella en planta baja de hasta 307,8 m², permitiendo cocheras y áreas sociales integradas.

Altura Máxima: 10.50 metros (Planta Baja + 2 pisos), ideal para tipologías modernas con visuales despejadas.

Potencial de Proyecto: Optimizado para la construcción de 2 dúplex de categoría con amplios patios privados (superando los estándares del mercado actual).

 El carácter urbanístico de la zona está destinado a consolidarse como residencial de alta calidad. La normativa exige retiros y espacios verdes, lo que asegura que el entorno del proyecto mantenga su valor y privacidad a largo plazo.

 A minutos de valle escondido y de la circunvalación, es el lugar ideal para tu próxima inversión.

Dejá tu consulta para obtener más detalles e información del mismo.