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¡Oportunidad Única para Desarrolladores en Morón Sur! • Terreno en Lote Propio (Sucre al 300)

Ubicación Estratégica: A solo una cuadra de los Tribunales de Morón y a 5 cuadras de la Catedral (Plaza San Martín).
Una de las pocas parcelas libres que quedan disponibles en pleno centro de Morón, con conectividad inmediata y todos los servicios en la puerta.

Características Principales
Superficie Total: 215 m²

Medidas: 8,66 m de frente por 25 m de fondo.

Forma: Regular / Rectangular.

Disposición: Perimetral.

Estado: Listo para construir (terreno limpio y libre de edificaciones).

Infraestructura: Acceso por asfalto, agua corriente, luz eléctrica, gas natural y cloacas.

Potencial de Edificación (Zonificación RA)
El lote cuenta con zonificación RA (Residencial de Densidad Alta), lo que lo convierte en una inversión ideal para proyectos de escala:

F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo): 0,6

F.O.T. (Factor de Ocupación Total): 2

Usos Permitidos: Destinado a la localización de vivienda multifamiliar de alta densidad (edificio de departamentos), locales comerciales en planta baja, oficinas administrativas y/o servicios complementarios.

A DESTACAR: Ubicación premium con altísima demanda de alquileres y oficinas debido a su cercanía al polo judicial. Papeles al día y listo para escriturar.

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Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI).
Propiedad identificada con el código: MLA8153433.
Contactar a: Mónica Marteletti.
Mónica Inés Martelletti | Matrícula CMM 3111