Lote | Centro | Rosario
U$S 700.000Rosario
Dos terrenos contiguos aptos para desarrollo – Centro de Rosario | Mendoza al 700
Oportunidad para desarrolladores e inversores: se venden dos terrenos linderos, ubicados en Mendoza 750, en pleno centro de Rosario. La combinación de ambas parcelas genera un frente excepcional y un potencial constructivo ideal para un proyecto de escala media.
Terreno 1:
Frente: 8,66 m
Fondo: 21,65 m
Superficie: 187.49 m² aprox.
Altura permitida: 25 m (PB + 8 pisos)
Altura mínima: 4 m
Escritura inmediata
Terreno 2 (lindero):
Frente: 7 m
Fondo: 21,65 m
Superficie: 151,55 m² aprox.
Altura permitida: 25 m (PB + 8 pisos)
Altura mínima: 4 m
Escritura inmediata
Superficie total combinada:
*Frente total: 15,66 m
*Superficie total: 343 m² aprox.
La unión de ambos lotes permite proyectar un edificio con mayor eficiencia en plantas, mejor iluminación y ventilación, así como unidades de mayor calidad. Zona de alta demanda, cercana a Av. Pellegrini, Peatonal Córdoba, instituciones educativas, comercios y transporte.
Ideal para desarrollo residencial, oficinas o emprendimiento mixto.
Documentación lista para avanzar.
Oportunidad para desarrolladores e inversores: se venden dos terrenos linderos, ubicados en Mendoza 750, en pleno centro de Rosario. La combinación de ambas parcelas genera un frente excepcional y un potencial constructivo ideal para un proyecto de escala media.
Terreno 1:
Frente: 8,66 m
Fondo: 21,65 m
Superficie: 187.49 m² aprox.
Altura permitida: 25 m (PB + 8 pisos)
Altura mínima: 4 m
Escritura inmediata
Terreno 2 (lindero):
Frente: 7 m
Fondo: 21,65 m
Superficie: 151,55 m² aprox.
Altura permitida: 25 m (PB + 8 pisos)
Altura mínima: 4 m
Escritura inmediata
Superficie total combinada:
*Frente total: 15,66 m
*Superficie total: 343 m² aprox.
La unión de ambos lotes permite proyectar un edificio con mayor eficiencia en plantas, mejor iluminación y ventilación, así como unidades de mayor calidad. Zona de alta demanda, cercana a Av. Pellegrini, Peatonal Córdoba, instituciones educativas, comercios y transporte.
Ideal para desarrollo residencial, oficinas o emprendimiento mixto.
Documentación lista para avanzar.
Características Generales
- Zona:
- Centro
- Direccion:
- Mendoza al 700
- Superficie total:
- 339
- Formas de pago:
- A convenir
Equipamiento
Servicios
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Cloaca
- Pavimento
Mapa
Dirección: Mendoza al 700