Lote | Almagro

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en una ubicación estratégica de **Sánchez de Bustamante 272, CABA**.
Se ofrece terreno con **proyecto aprobado**, ideal para avanzar de forma más ágil en un desarrollo residencial, en un entorno urbano consolidado y con muy buena conectividad.

Según el material técnico aportado, el lote cuenta con una superficie aproximada de 516,1 m², con **frente de 18,85 m** y **fondo de 42,20 m**, dentro de un corredor con muy buen perfil para desarrollo. El análisis adjunto indica **altura máxima de 17,20 m**, y una **superficie vendible estimada de 2.813 m²**.

Se trata de una propuesta muy atractiva para quienes buscan un terreno con documentación avanzada, volumetría ya estudiada y excelente potencial de comercialización.

Acepta amplia financiación, generando una alternativa muy conveniente para estructurar la operación de manera flexible.

Una opción ideal para desarrollar en una zona de permanente demanda, con buenos accesos, cercanía a avenidas importantes y fuerte proyección inmobiliaria.

Puntos destacados

Proyecto aprobado
Terreno con gran potencial de desarrollo
Superficie de lote aprox.: 516,1 m²
Frente aprox.: 18,85 m
Fondo aprox.: 42,20 m
Superficie vendible estimada: **2.813 m²
Amplia financiación

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Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240
Leandro Soldati: CUCICBA 1544 / Sergio Soldati: CMCPSI 6773