Lote | Agrelo | Lujan De Cuyo

Terreno de 13 hectáreas a metros de Ruta 7 con ingreso por calle Costa Flores, Luján de Cuyo. Gran punto de conectividad

Se vende propiedad ubicada en punto logístico de 13 hectáreas con ingreso por Calle Costa Flores, a metros de Ruta Internacional 7.
Un punto estratégico donde conviven de manera perfecta el desarrollo enoturístico y un avanzado polo logístico / industrial en plena expansión.

Ubicación y Entorno Privilegiado: Situada cercana a Finca emprendimientos enoturisticos, industrias, empresas y centros de distribución
Hub Logístico e Industrial: Por su cercanía inmediata a la Ruta 7, se encuentra en una zona de altísimo interés para centros de distribución, naves logísticas e industria.
Conectividad: Accesibilidad inmediata a vías de tránsito vehicular rápido, facilitando el transporte de carga o el flujo turístico.
Paisaje Único: Terreno limpio con una imponente vista franca a la Cordillera de los Andes.

Infraestructura y Servicios:

La propiedad cuenta con:
-Energía Eléctrica Industrial: Luz trifásica de gran potencia con tablero eléctrico instalado.
-Recurso Hídrico Garantizado: Agua de pozo ideal para cualquier desarrollo.
-Gran Capacidad de Almacenamiento: Cuenta con una represa de agua compartida de 6.000.000 de litros, totalmente equipada para la gestión y producción hídrica.

Aptitud de Desarrollo:

Gracias a su ubicación híbrida y su infraestructura, es ideal para:
1. Desarrollos Logísticos o Comerciales: Depósitos, centros de distribución o complejos empresariales.
2. Emprendimientos Turísticos / Comerciales: Hotel boutique, bodega de autor, restaurante de campo o complejo de cabañas.
3. Industria: Actividades que requieran conectividad rápida hacia el corredor bioceánico.

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