Local en venta | 3 ambientes | Maipu

U$S 450.000

Maipu

CENTROS COMERCIALES EN VENTA PUNTO CLAVE EN MAIPÚ – RENTA ACTIVA + EXPANSIÓN.
EDIFICIO COMERCIAL ICÓNICO
Venta individual de cada local y terreno y/o edificio completo.

Ubicado sobre Ozamis Sur 65, a metros de la plaza departamental de Maipú, este activo representa una oportunidad concreta para inversores que buscan flujo inmediato + crecimiento proyectado.
Actualmente funcionando se encuentran 3 locales totalmente reciclados: un Supermercado, Salon de eventos y gimnasio.

El precio por cada unidad:

Supermercado Planta baja usd 450.000
Salon de eventos Primer piso usd 420.000
Gimnasio Subsuelo: usd 380.000

Se vende con la posibilidad de alquileres activos o el inmueble vacío.

Se escuchan ofertas y propuestas de todo tipo, permutas y financiacion

Superficie cubierta: 1200 m2 aprox.
Terreno total: +2.800 m2
Playón libre: 1.600 m2 (ideal expansión / estacionamiento / desarrollo)
Renta actual: $5.000.000 ARS mensuales aporximada por local

Activo subexplotado con múltiples vías de crecimiento:
Reajuste de contratos vigentes
Incorporación de nuevas unidades comerciales Desarrollo del playón:
Strip center
Polo gastronómico
Estacionamiento rentable

Proyección estimada:
USD 17.000 – 20.000 mensuales
UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, consolidada comercialmente, con demanda sostenida y excelente visibilidad.
IDEAL PARA Desarrolladores
Inversores inmobiliarios
Grupos gastronómicos / comerciales Fondos de renta
No es una propiedad.
Es un activo en funcionamiento con margen de crecimiento inmediato.
Abiertos a negociar, permutar, financiar.
Operación confidencial orientada a inversores calificados. Coordinación de visitas y envío de información detallada por contacto directo.

Estamos a tu disposición para cualquier consulta!

(ES) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.