Local en alquiler | 1 ambientes | Funes

Locales en Alquiler en Funes – Calle José Hernández ALTURA GARITA 15

 A metros de Ruta 9 | Zona altamente transitada

Oportunidad única para instalar tu negocio en una de las arterias más dinámicas de Funes.

Se ofrecen dos locales comerciales a estrenar, ubicados sobre José Hernández, a pocos metros de Ruta 9, con excelente visibilidad y circulación vehicular constante.
c/u $700.000 con incremento cuatrimestral por icl o ipc, ofrecemos una mejora si se alquilan los dos locales juntos.

 Características principales:

- 3 metros de frente vidriado (gran exposición comercial)

- 7,40 metros de fondo

- 1 baño privado en cada local

- Frente descubierto de 3 x 4 metros

- Dársena de estacionamiento propia

- Locales espejados

- Posibilidad de alquilar por separado o en conjunto

Cada unidad cuenta con vidriera al frente, ideal para potenciar marca e imagen comercial, y distribución funcional que permite múltiples rubros.

Ideal para:

Consultorios, oficinas comerciales, estética, indumentaria, showroom, tecnología, servicios profesionales, dietéticas, inmobiliarias, estudios, etc.

 No apto para carnicería, pollería ni rubros con alto consumo de agua.

Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por ICL. ( se puede negociar el plazo del contrato)

Opciones de Garantías:
- 2 Propietarias + un recibo de sueldo
- 1 Propietaria y 3 Laborales
- 4 o 5 Laborales (recibos de sueldo)
- Seguro de Caución + un recibo de sueldo

COSTOS DE CONTRATACION por un local:

--Averiguación de garantías $100.000 en total (puede variar si alguna garantía es de fuera de la provincia).

--Sellado ( VER EXENCION) hoy con exención vigente abona $48.000

--Honorarios $840.000

--Un mes de alquiler en concepto de deposito en garantía (se puede pagar en cuotas).

OPCIONES DE GARANTIAS ( OPCIONAL UNO U OTRO)

- 2 Propietarias + una garantía laboral.

- 1 Propietaria + dos garantías laborales.

- 5 o 6 garantías laborales.

- Locativa + un recibo de sueldo.

El inquilino pagara el alquiler + 3% de gastos administrativos, seguro contra incendios y responsabilidad civil

Aguas, Gas, luz, TGI, API, expensas y seguro de incendio cargo del inquilino/a.

CIDONI INMOBILIARIA
MAT 1585

Cidoni Inmobiliaria
mat 1585 - mat 2142



CLO7807161 .-