Galpón en alquiler | Granadero Baigorria

Alquiler de Nave Industrial – Ideal Depósito Logístico

Nave industrial a estrenar de 4.400 m², desarrollada sobre un predio estratégico, apta exclusivamente para depósito y logística, sin habilitación para industrias con chimeneas o generación de residuos.

El edificio cuenta con 110 metros de largo por 40 metros de ancho, estructura con columna central a cuatro aguas y altura interior de 7,5 metros en laterales y 9 metros en la cumbrera, lo que permite un excelente aprovechamiento del volumen.

Dispone de piso de hormigón de 20 cm de espesor, apto para tránsito pesado.
Energía trifásica.
La nave posee 8 portones corredizos:
• 4 portones principales (frente y contrafrente) de 8 m de ancho x 7 m de alto,
• 4 portones laterales (2 por cada lateral) de 5 m de ancho x 3,5 m de alto, facilitando múltiples puntos de carga y descarga.

Cuenta con ventilación natural por frente, contrafrente y laterales, y una amplia playa de maniobras, con calles perimetrales que permiten el giro cómodo de camiones de gran porte. Además, dispone de estacionamiento para vehículos.

En cuanto a servicios, actualmente no posee red contra incendio ni cloacas, aunque ambas se encuentran proyectadas a futuro. Posee dos depósitos con pozos negros.
Las oficinas y baños se desarrollan según necesidad del inquilino; actualmente hay dos contenedores premoldeados de 12 x 3 m de uso provisorio.

Ubicación estratégica, a 5 minutos de la salida a Granadero Baigorria, con rápido acceso a la Autopista Rosario – Santa Fe, sobre calle pavimentada apta para tránsito pesado.

Ideal para centros de distribución, logística, almacenaje o cross-docking.

OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.

GRUPO SOLDATI SA
CUCICBA 1544/ CMCPSI 6773

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240
Leandro Soldati: CUCICBA 1544 / Sergio Soldati: CMCPSI 6773