Departamento en venta | 4 ambientes | Recoleta

Departamento con jardín en venta – Calle Paraguay

120 m² totales | 3 dormitorios | jardín propio

Amplio y luminoso departamento ubicado sobre calle Paraguay, en una zona muy buscada de la ciudad por su excelente conectividad, oferta gastronómica y cercanía a espacios verdes.

La propiedad cuenta con 90 m² cubiertos, 30 m² de jardín y 7 m² de patio, generando una combinación poco frecuente de espacio interior amplio con áreas exteriores privadas.

El área social se desarrolla en un living comedor espacioso con techos altos, pisos de madera y grandes ventanales que aportan luz natural durante todo el día y conectan con el jardín.

La cocina integrada con isla está equipada con horno empotrado, anafe y amplios espacios de guardado, ideal para quienes disfrutan cocinar y recibir invitados.

Distribución

3 dormitorios

1 baño completo

1 toilette

Living comedor amplio

Cocina moderna con isla

Patio interno

Jardín privado de 30 m²

Características destacadas

? Techos altos que generan gran sensación de amplitud
? Excelente luminosidad
? Diseño moderno y funcional
? Espacios exteriores propios (jardín + patio)
? Muy buena distribución

Beneficios de la zona

Ubicación estratégica con excelente acceso a transporte público

Cercanía a centros comerciales, supermercados y servicios

Gran variedad de cafés, restaurantes y propuestas gastronómicas

Próximo a espacios verdes y plazas

Zona residencial consolidada y muy buscada para vivir

Una propiedad que combina amplitud, diseño y espacios al aire libre en plena ciudad.

IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales.
“En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)”
Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952