Departamento en venta | 4 ambientes | Flores

VENTA | Departamento 3 Ambientes con Dependencia – Flores (CABA)

Ubicación: Av. Rivadavia, entre Carabobo y Pumacahua.

Características principales

Tipo de unidad: 3 ambientes con dependencia de servicio (posible 3º dormitorio).

Superficie total: 85 m².

Orientación: Lateral – 2° piso.

Luminosidad: Excelente, gracias a su balcón francés.

Calefacción: Losa radiante central.

Edificio: Torre de 14 pisos, 5 unidades por planta. En muy buen estado de mantenimiento, cuenta con totem de seguridad virtual y camaras de seguridad.

Ambientes y medidas

Ambientes amplios, cómodos y funcionales: Pisos de parquet y cerámica.

Living–Comedor: 6 x 6.5 m

Cocina comedor diario: 4 x 4.7 m

Dormitorio principal: 3 x 3.8 m

Dormitorio secundario: 3 x 3.1 m

Dependencia / 3º dormitorio: 3 x 2 m

Lavadero independiente: 2 x 1.5 m

Ubicación y conectividad

Barrio: Flores, CABA.

Transporte: A metros del Subte A, Metrobus y múltiples líneas de colectivo.

Entorno: Zona comercial y residencial, con servicios, comercios, colegios y bancos a pocos pasos.

Información adicional

Cochera: No incluida en el precio. Consultar disponibilidad dentro del edificio.

Documentación: Lista para escriturar.

La propiedad se encuentra ocupada.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aplica solo en CABA:“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” .C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 7394 C.M.C.P.S.I. Matrícula Nº 6766