Departamento en venta | 4 ambientes | Belgrano

Departamento 4 ambientes + dependencia y cochera | Palier privado | Balcón corrido 12 m | Vista abierta a pulmón de manzana | Amenities | 2 bauleras | Belgrano

Te presentamos este departamento combina privacidad, amplitud y una luminosidad excepcional. Con palier privado y vista abierta al contrafrente, ofrece

una sensación de calma y aire difícil de encontrar, con luz increíble durante todo el día y sol directo por la tarde.

Un diferencial clave: tanto el living comedor como el dormitorio principal en suite y el segundo dormitorio tienen salida al balcón corrido, lo que potencia

la entrada de luz y la conexión con el exterior.

Ubicado sobre Vidal entre Blanco Encalada y Monroe, en un edificio sobre lote de doble frente y con amenities para disfrutar: SUM, gimnasio, parrilla con

deck y pileta, todos con vista panorámica.

Lo mejor de la unidad:

Palier privado

3 dormitorios:

Dormitorio principal en suite, con baño compartimentado

Dormitorios 2 y 3 comparten 2° baño completo

Placards grandes en los 3 dormitorios, con puertas corredizas

Placard adicional en el pasillo

Amplísimo living comedor, la suite y uno de los dormitorios con salida/ventilación al balcón corrido, llenos de luz y sol

Toilette con pisos de mármol

Cocina con barra desayunadora, alacenas alto y bajo mesada, con abundante espacio de guardado

Lavadero independiente

Dependencia de servicio con su baño

Caldera dual individual marca PEISA nueva: agua caliente + calefacción por radiadores en todos los ambientes

Apto Crédito Hipotecario

Cochera y guardado:

Cochera fija y cubierta muy cómoda de  12,69 m², apta camionetas

2 bauleras tipo jaula

Cocheras de cortesía

Edificio y amenities:

Encargado con vivienda

SUM equipado

Gimnasio con baño y ducha

Parrilla con deck en Piso 11

Pileta con deck en Piso 12

Todos los espacios con vista panorámica

Ubicación:

Estratégica: a 3 cuadras de Av. Cabildo y 1 cuadra de Av. Crámer, con excelentes accesos y cercanía a múltiples medios de transporte.

Superficies:

M² totales: 130

M² cubiertos: 115

Medidas:

Living comedor: 7.80 x 4.85

Suite: 4.35 x 3.60

Dormitorio 2: 3.07 x 3.25

Dormitorio 3: 3.55 x 3.15

Balcón corrido: 15

Gastos:

ABL: $119.000

Expensas Enero 2026 $467.000

Coordinemos una visita y vení a sentir en persona la luz y la amplitud que no se aprecian igual en fotos.











Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675