Departamento en venta | 3 ambientes | Tres Cruces | Montevideo

Hermosa unidad de dos dormitorios al frente

Precio de Lista U$S 207.382*
Pago Contado U$S 197.013*

¿Dónde se encuentra ubicado?

Barrio Tres Cruces, un punto estratégico donde se encuentran todos los servicios a pocas cuadras.
Ubicamos el proyecto en Bv. Artigas y Miguelete a pocos minutos de la Terminal Tres Cruces y el Parque Batlle
Puntos cercanos: Parque de los Aliados, Medica Uruguaya, Sanatorio Americano y Facultad de Derecho, Psicología, Nutrición, Sociología y Odontología.

El Proyecto

La primer etapa Edificio Artigas, se trata de una Torre principal de 54 unidades de 1 dormitorio y 43 unidades de 2 dormitorios, distribuidos en 11 pisos.
La segunda etapa Edificio Miguelete, se desarrolla en una Torre principal de 33 unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios, distribuidos en 5 pisos con vistas a la calle Miguelete y Patio interior del edificio.
El edificio cuenta con 3 Quinchos abiertos ubicados en el patio central, SUM totalmente equipado, parrillero, gimnasio exterior y juegos para niños.

Este proyecto aspira a la incorporación de elementos verdes, con ventilación e iluminación natural, dando una vista fresca y agradable para disfrutar en familia de los espacios al aire libre. Para esto mismo cuenta con ascensores Panorámicos, colectores solares y un gran Patio verde ubicado en planta baja.

Este proyecto entra dentro del amparo de la Ley de promoción de viviendas de interés social, por lo que cuenta con:

Exoneración del ITP
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
Exoneración del IP por 10 años
Caracteristicas de la Unidad
Cocina AmericanaPlacard en CocinaPlacard en dormitorioPreinstalación de A/ATerraza / Balcón
Caracteristicas del edificio
AscensorBarbacoa comúnCámaras de seguridadGYMJuegos para niñosParrillero abierto comúnPorteríaWi FiZona de parque
Vivienda Promovida
Los apartamentos amparados por la Ley de Vivienda Promovida brinda grandes beneficios a los compradores

 Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro)
 Exoneración del IVA
 Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años
 Exoneración de hasta el 100% del IRPF a las rentas por 10 años dependiendo la zona del inmueble

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