Departamento en venta | 3 ambientes | Pichincha | Rosario

EN VENTA EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE DE DISEÑO CON PATIO PROPIO

Ubicado sobre calle Santiago, próximo a la intersección con Santa Fe, en un sector estratégico de altísima demanda y en pleno proceso de transformación residencial .
Un proyecto con una impronta arquitectónica vanguardista, concebido como una pieza de diseño contemporáneo que combina la calidez del hormigón visto y el ladrillo gris con la funcionalidad urbana.

LA UNIDAD (1° Piso - Contrafrente):

Se trata de la última unidad disponible del desarrollo. Destaca por su excepcional distribución, su luminosidad y un imponente patio de uso exclusivo de aproximadamente 33 m², un verdadero pulmón verde privado en medio de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES:

Palier de Ingreso:  cómodo espacio de recepción .
Living-Comedor: Espacioso y sofisticado, con detalles de diseño como losa vista de hormigón armado, paredes con terminación de yeso y pisos flotantes símil madera.
Cuenta con una gran cocina integrada con isla, totalmente equipada.
Cocina Premium: Muebles de guardado a medida (alacena y bajo mesada en melamina) , horno y anafe a gas instalados por separado.
Lavadero Sectorizado: Independiente, con cielorraso suspendido de yeso, mesada de granito con bacha y conexión lista para lavarropas.

Sector Íntimo: Distribuidor hacia los 2 dormitorios. Ambos cuentan con ventilación natural, placares empotrados, pisos flotantes y aberturas de alta prestación.
Baño Completo: Revestimientos y pisos en porcellanato, sanitarios , bañera, mesada de mármol y griferías .

CALIDAD CONSTRUCTIVA Y CONFORMT TÉRMICO:
Aberturas: Grandes paños vidriados y aberturas corredizas de aluminio de alta prestación con DVH (Doble Vidrio Hermético) de 2.50m de altura, garantizando un óptimo aislamiento termoacústico.
Climatización:  preinstalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes.
Arquitectura Bioambiental: Diseño pensado con orientación inteligente y recesión de vidrios con canteros que protegen los ambientes íntimos del sol directo del oeste, asegurando confort y luz natural regulada.