Departamento en venta | 1 ambientes | Palermo Chico | Palermo

**Encantador Monoambiente en Palermo Botánico | Reciclado a Nuevo | Ideal Inversión o Vivienda**

Ubicado en una esquina privilegiada entre la elegancia de Palermo Chico y la vibrante energía de Palermo Soho, este luminoso monoambiente ofrece una excelente combinación de confort, diseño y ubicación.

La unidad ha sido completamente reciclada a nuevo, incluyendo baño y cocina, y cuenta con pisos recientemente plastificados que aportan calidez y excelente estado general.

**Características principales:**

* Ambiente amplio y muy luminoso.
* Cocina independiente con espacio para lavarropas.
* Baño completo con ducha.
* Departamento 100% eléctrico (sin gas), brindando mayor seguridad y practicidad.
* Aire acondicionado Split.
* Smart TV.
* Equipado con dos camas individuales.
* Listo para habitar o generar renta inmediata.

**Ideal para inversión**
La propiedad se encuentra completamente equipada y preparada para alquiler temporario, representando una excelente oportunidad para quienes buscan una unidad lista para rentabilizar desde el primer día.

**Ubicación estratégica**
Situado en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios y excelentes conexiones de transporte.

**Transporte**

* A pocas cuadras de la estación Scalabrini Ortiz de la Línea D de Subte.
* Amplia red de colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188 y 194.

Una verdadera oportunidad llave en mano en el corazón de Palermo.

**Consultanos para coordinar una visita.**

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CONSULTAS: WhatsApp +54 9 11 2285-5288

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Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales





















CUCICBA | Ana Marquis . Matrícula 9450
En CABA, la obligatoriedad de las rampas en edificios está regulada por la Ley 962 de 2002, que modifica el Código de la Edificación para garantizar la accesibilidad a personas con discapacidad o movilidad reducida. Esta normativa nacional y local exige la supresión de barreras arquitectónicas, estableciendo requisitos como anchos mínimos, pendientes máximas y la necesidad de pasamanos. Es un requisito no opcional para los edificios de propiedad horizontal.