Departamento en venta | 1 ambientes | Echesortu | Rosario

tres unidades disponibles y a estrenar

Departamento a estrenar en el Edificio La Estrella, ubicado en Urquiza 3489, zona Luis Agote, Rosario. Ideal para estudiantes por su proximidad a la Facultad de Medicina y diversas comodidades como Mercado del Patio y Parque Presidente Perón.

El edificio de planta baja y 10 pisos cuenta con ascensor y ofrece departamentos monoambiente, de 1 y 2 dormitorios, además de locales comerciales.

Este departamento de 34 m2 cubiertos y 4 m2 de balcón al frente, posee pisos de porcelanato y amoblamiento completo de cocina de melamina con anafe eléctrico Philco y extractor. No posee gas. Incluye bacha Johnson y monocomando FV, preinstalación para lavarropa, aberturas de aluminio DVH, termotanque Philco, sanitarios Ferrum y persianas eléctricas.

Amoblado con aire acondicionado BGH, mesa con dos sillas y placard de melamina. El edificio ofrece amenities como terraza con parrillero y solárium.

Una excelente oportunidad de inversión para renta con estudiantes internacionales.

Ficha Técnica y Características del Edificio
Formato: Edificio de Planta Baja y 10 pisos.

Distribución: * Locales comerciales en Planta Baja y 1º piso.

Del piso 2º al 4º: 4 unidades por piso.

Del piso 5º al 10º: 5 unidades por piso.

Tipologías: Departamentos monoambientes, de 1 y de 2 dormitorios.

Servicios: Es un edificio íntegramente eléctrico (no posee instalación de gas).

Cocheras: Ubicadas en el subsuelo, con acceso por rampa de material.

Amenities: En la azotea cuenta con una amplia terraza de uso común con excelente vista panorámica, sector de parrillero, solárium y duchas.

Detalles constructivos de las unidades (Estándar de entrega)
Pisos de porcelanato.

Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH).

Amoblamiento completo de cocina en melamina (alacenas y bajo mesadas).

Se entregan con termotanque, anafe eléctrico y extractor ya instalados.

Griferías FV y bachas Johnson.

Preinstalación para lavarropas y equipos de aire acondicionado.

Algunas unidades al frente cuentan con persianas eléctricas.

Perfil comercial de la zona (Barrio Luis Agote / Echesortu)
Es un punto estratégico que defiende muy bien el valor de alquiler (ideal para inversores de renta) por su altísima demanda estudiantil y de tránsito. Está a muy pocas cuadras de la Facultad de Ciencias Médicas, la Terminal de Ómnibus y el Mercado del Patio.

CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS
MATRICULA 1585
MATRICULA 2142

CAP8066348 .-