Departamento en alquiler | 3 ambientes | Palermo

ALQUILER – 3 AMBIENTES CON BALCÓN VISTA AL RIO Y CON COCHERA                    Paraguay al  4600 – Palermo
Luminoso departamento de 3 ambientes ubicado en piso 18 con espectacular vista abierta al Río de la Plata.

Una propiedad ideal para quienes buscan luz, vista abierta y ubicación privilegiada.
El edificio cuenta con  ascensor hasta el piso 17, accediéndose al departamento por un piso adicional por escalera, lo que garantiza mayor privacidad y vistas despejadas.
La unidad posee living comedor amplio con salida a balcón corrido, dos dormitorios, baño completo y cocina con lavadero independiente.

MEDIDAS:
• Living comedor: 8,70 x 2,87 m
• Cocina lavadero: 3,83 x 1,48 m
• Dormitorio principal con balcón: 3,67 x 2,93 m
• Dormitorio 2: 3,04 x 2,84 m
• Baño completo: 1,66 x 2,02 m
• Balcón corrido: 4,30 x 1,40 m

UBICACION
Excelente ubicación en Palermo, a pocas cuadras de Plaza Güemes, Iglesia Guadalupe y Av. Santa Fe, con gran oferta gastronómica, comercial y múltiples medios de transporte.
Subte Línea D (Plaza Italia)
Varias líneas de colectivo sobre Av. Santa Fe y Scalabrini Ortiz.

CONDICIONES:
-Plazo de locación 2 años
-Actualización TRIMESTRAL con IPC
-800 USD de depósito en garantía

NO APTO MASCOTAS

REQUISITOS:
-Contratación de seguro integral de vivienda a cargo del locatario.
-Ingresos comprobables de aproximadamente 3 veces el monto del alquiler .
-Garantía de fianza "Respaldar" o seguro de caución




AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.