Departamento en alquiler | 2 ambientes | Villa Carlos Paz

ALQUILER

Amplio departamento de 1 dormitorio ubicado sobre Asunción 380, en barrio La Quinta, Villa Carlos Paz, con posibilidad de destino residencial, apto profesional o uso mixto según necesidad y compatibilidad.

La propiedad cuenta con 51 m² cubiertos y 12 m² propios de terraza, ofreciendo ambientes funcionales, una distribución cómoda y una construcción moderna. Dispone de 1 dormitorio, 1 baño con antebaño, 2 ambientes y 1 cochera techada.

Cuenta con gas natural, calefón, calefactor tiro balanceado y posibilidad de alquilarse amoblado, consultando valor adicional. Antigüedad aproximada: 12 años.

La unidad resulta una opción versátil tanto para vivienda como para actividades profesionales compatibles.

Su ubicación es un punto fuerte: se encuentra frente al Instituto Parroquial Bernardo D’Elía, lo que lo vuelve especialmente interesante para profesionales o servicios orientados a atención de familias, niños y adolescentes, dentro de un entorno con movimiento y buena visibilidad.

Ideal para
• consultorio psicológico
• psicopedagogía
• fonoaudiología
• gabinete educativo o apoyo escolar
• nutrición
• kinesiología liviana con atención programada
• estudio contable o administrativo
• oficina profesional con atención personalizada
• uso mixto vivienda / actividad profesional

Condiciones de alquiler
• Contrato a 12 meses
• Valor: $650.000 por mes
• Expensas: $117.000

Las expensas incluyen
• agua
• gas natural
• limpieza de espacios comunes
• impuesto municipal
• agua y cloaca

Garantías
• 1 recibo de sueldo del locatario
• 1 recibo de sueldo o garantía propietaria adicional
• 1 mes de depósito en garantía
• honorarios profesionales: 5% del valor del contrato

Características principales
• 1 dormitorio
• 1 baño con antebaño
• 2 ambientes
• 51 m² cubiertos
• 12 m² de terraza propia
• 1 cochera techada
• construcción moderna
• antigüedad aproximada: 12 años
• gas natural
• calefón
• calefactor tiro balanceado
• opción amoblado
• parrillero de uso común
• apto profesional
• posibilidad de uso mixto

Nicolau Inmobiliaria