Departamento en alquiler | 2 ambientes | San Fernando

Alquiler ¡Departamento al Frente con Cochera Cubierta! – 9 de Julio 869 / Excelente oportunidad de alquiler en una ubicación privilegiada. Se trata de un departamento de 2 ambientes al frente, muy luminoso, funcional y en impecable estado de un edificio moderno. **Incluye cochera cubierta de fácil acceso.** HABITADO POR INQUILINOS ACTUALMENTE 

Características Principales:

- Living-Comedor: Espacioso, con pisos de porcelanato, aire acondicionado y salida al balcón.
- Balcón al Frente: Vista abierta a la calle y red de protección instalada.
- Dormitorio: Muy cálido, con pisos flotantes y ventilador de techo.
- Cocina Independiente: Con ventilación natural, equipada con muebles bajo mesada, alacenas y espacio para lavarropas.
- Baños: Un baño completo principal y un práctico toilette de recepción.
- Cochera: Espacio fijo y cubierto en planta baja incluido en el valor.

Condiciones Comerciales:

- Disponibilidad: Desde el 01/07/2026.
- Alquiler: $750.000 mensuales.
- Expensas: $150.000 (aprox).
- Ajuste: Trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor).

Requisitos de Ingreso (Excluyentes):

1. Garantía: Seguro de caución (preferentemente) o garantía propietaria.
2. Ingresos: Demostración de ingresos acordes (deben triplicar el valor del alquiler) a satisfacción del Locador.
3. Antecedentes Crediticios: Los interesados no deben figurar en Veraz, Nosis o BCRA en una situación diferente a 1 (normal).

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Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, CMCPSI Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente.

Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.