Departamento en alquiler | 2 ambientes | Saavedra

Saavedra: Alquiler 2 Ambientes con Balcón, VISTA ABIERTA, Con Baulera

¡El Dúo Perfecto de Confort y Ubicación te Espera!

Departamento de 2 ambientes. Ubicado estratégicamente sobre Av. Balbín en Saavedra, este hogar combina la tranquilidad de un contrafrente con la luminosidad de un piso alto.

Un Espacio Diseñado para Disfrutar
• Luz y Vista Aseguradas: Disfruta de la paz de un contrafrente con vista abierta y despejada en todos sus ambientes, garantizando sol y claridad durante todo el día.
• Balcón de Relajación: El amplio balcón, accesible desde el living, es ideal para un desayuno al sol o un momento de descanso con aire fresco.
• Calidez y Confort: Ambos ambientes cuentan con estufas de tiro balanceado, asegurando un invierno acogedor.
• Cocina Práctica: Cocina semi integrada, totalmente equipada con cocina a gas y la comodidad de la conexión para lavarropas.
• Dormitorio con Sol: Dormitorio con gran ventanal y placard empotrado, ofreciendo privacidad y mucha luz natural.

Ubicación Estratégica con Vida de Barrio
Conectividad inmejorable y acceso a los mejores espacios verdes:
• A 5 cuadras del icónico Parque Saavedra, tu pulmón verde para el deporte y el relax.
• A 5 cuadras de la Estación Saavedra (Tren Mitre), para una conexión rápida con la ciudad.
• A 10 minutos del DOT Baires Shopping, y a pasos de Av. Cramer y múltiples medios de transporte.

Amenities que Suman Calidad de Vida
El edificio te ofrece espacios comunes pensados para tu disfrute, ideales para recibir o trabajar:
• SUM (Salón de Usos Múltiples) totalmente equipado.
• Terraza con Parrilla y un plus gourmet: ¡Horno de barro!
• Comodidad Total: Incluye una Baulera, un espacio extra invaluable para el guardado.

Detalles Importantes
• Condición: Excelente estado, listo para mudarse.
• Expensas: $ 214.676
• Nota: No se aceptan mascotas.

¡Esta oportunidad de vivir en Saavedra con baulera y terraza de usos multiples con parrilla no durará mucho!
Contactanos para coordinar tu visita exclusiva y asegurar tu próximo hogar.

Requisitos
- Ingresos comprobables. El alquiler no deberá superar el 30% del total de los ingresos.
- GARANTIA: Seguro de caución o garantía propietaria en CABA de familiar directo
- Contrato a 2 años
- Ajuste trimestral por IPC

“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”
"El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)”




Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675