Departamento en alquiler | 2 ambientes | Avellaneda

Corredor Responsable: Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 / CPI 8325 -
Contacto: Mariano Bourgarel
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En esta oportunidad, presentamos una GRAN OPCION, un Departamento cómodo, funcional, en una de las mejores zonas de Avellaneda centro, con acceso directo a los transportes públicos. Se trata de una vivienda con un dormitorio,
Primer piso, con patio interno y balcón terraza a la calle.
AL MEJOR PRECIO DE MERCADO.

LAS CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD:
Se ubica en el primer piso de un edificio que está en pleno centro de Avellaneda, en General Paz y San Martín. Es un semipiso.

Detalles y medidas:

*Living comedor, muy luminoso, que da al frente del edificio (3,10 x 4,40). Posee aire acondicionado instalado.
* Cocina con lavadero integrado (1,45 x 3,90).
* Baño completo, con bañera (1,90 x 1,40).
* Dormitorio principal, con placar y salida al patio (2,90 x 3,20). .
* Patio interno
* Balcón terraza al frente
Sin dudas, una gran opción, por costo y funcionalidad.

REQUISITOS ALQUILER DEPTO 2 AMBIENTES

Valor inicial: 490.000 pesos mensuales
-Actualización cuatrimestral: con el índice IPC.
-Contrato por, MÍNIMO, dos años.

Requisitos:
-Recibo de sueldo del locatario. Con ingresos acordes al alquiler (no debería superar el 30 por ciento de los ingresos familiares).
- Prioridad de garantía es el seguro de caución.
- Alternativa, presentar dos Garante con recibo de sueldo, o un garante con propiedad en AMBA.
-La reserva o seña, se concretará con el costo de un mes (490 mil pesos), en la oficina de Axis,en Banfield.
Gastos iniciales:
-Mes de adelanto (490 mil pesos)
- Depósito (800 dólares, que al final se devuelve si no generó roturas)
- Gastos de informes, - Sellados, si fueran necesarios,
- Gastos administrativos, comisión y honorarios por la gestión del contrato:
- Durante el contrato, el inquilino debe abonar las expensas (mes de mayo, 187.000 pesos) el impuesto Municipal y los impuestos y servicios de uso de la propiedad.

Detalles especiales:
-Se debería contratar un seguro contra incendio de la propiedad.
- Al final del contrato, se deberá hacer un reacondicionamiento de los interiores de la casa, ya sea con pintura de las paredes que así lo ameriten.
-Sólo se permite una mascota pequeña.
- Para un grupo familiar no mayor a cuatro integrantes.

ATENCION: Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Imágenes y descripción no contractuales.