Departamento en alquiler | 1 ambientes | Palermo

INFORMACIÓN BÁSICAAmbientes: 1
Baños: 1
Condición: Excelente
Antigüedad: 4 años
Expensas: $160.000
Disposición: Frente

SUPERFICIES Y MEDIDAS
Semicubierta: 33 m²
Total construido: 35 m²

DESCRIPCIÓN

Viví Palermo donde todo pasa | Monoambiente premium con balcón + baulera + amenities

Si buscás ubicación, luz, comodidad y un edificio moderno, este departamento te va a cerrar por todos lados. En el corazón de Palermo, sobre Paraguay al 3900, una zona que combina movimiento, conexión y estilo de vida.

A solo 1 cuadra de Av. Scalabrini Ortiz y 4 de Av. Santa Fe. Cerca de subte, colectivos, comercios, cafés y todo lo que hace fácil el día a día.

La unidad:

• Excelente monoambiente de 33 m² + balcón
• Balcón al frente con gran entrada de luz natural
• Baulera propia tipo jaula
• Cocina equipada con horno Longvie
• Espacio para heladera, lavarropas y extractor
• Calefacción por losa radiante
• Detalles de calidad en toda la unidad
• Importante: la unidad no cuenta con placard ni mueble ropero

El edificio:

• Moderno, de solo 4 años de antigüedad
• Jacuzzi
• Parrilla
• Excelente mantenimiento y diseño actual

Se aceptan gatos únicamente.

Ideal para quien quiera vivir solo, estudiar, trabajar desde casa o tener base en una de las mejores zonas de la ciudad.

Palermo no espera. Los departamentos lindos, nuevos y con baulera duran poco.

Consultanos para coordinar visita.

Dispone de:
• Monoambiente 6.49 x 3.11 m
• Balcon  3.96 x 1.20 m
• Baño completo de 2.15 x 1.65 m
• Calefacción por losa radiante
• Baulera

El edificio ofrece:
• Terraza de uso común
• Parrilla (con sistema de reserva)
• Solárium

Alquiler: $550.000
Expensas aproximadas: $160.000

CONDICIONES:
• Plazo de locación: 2 años
• Actualización trimestral por IPC
• Depósito en garantía: USD 500

REQUISITOS:
• Contratación de seguro integral de vivienda a cargo del locatario
• Ingresos comprobables de aproximadamente 3 veces el monto del alquiler
• Garantía de fianza “Respaldar” o seguro de caución






AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.