Casa en venta | Villa del Lago | Villa Carlos Paz

Casa en venta en Villa del Lago - Villa Carlos Paz
Exclusiva propiedad de excelente calidad constructiva, desarrollada íntegramente en una sola planta, ubicada sobre un lote esquina en uno de los sectores residenciales más buscados de Villa del Lago. Emplazada sobre las calles Scarlatti y Pitágoras, ofrece una privilegiada vista panorámica y un entorno de gran tranquilidad. Uno de sus mayores diferenciales es que desde todos los ambientes de uso diario - living, comedor, cocina y quincho - se disfruta de una imponente vista al Lago San Roque, convirtiendo el paisaje en parte de la experiencia cotidiana.
La vivienda se encuentra implantada sobre un terreno de 704 m² y cuenta con 245 m² construidos, de los cuales 233 m² son cubiertos, destacándose por su sólida arquitectura, la calidez de sus materiales y una distribución funcional.
Cuenta con 18 años de antigüedad, cochera cubierta para 2 autos, servicios de agua, luz y gas envasado mediante zepelín de 200 kg, orientación oeste y es apta crédito.
Dispone de 4 dormitorios, incluyendo una amplia suite principal con vestidor y baño completo, además de un segundo baño completo para las restantes habitaciones y un tercer baño ubicado en el quincho, totalizando 3 baños.
El área social se integra con un cómodo quincho equipado con asador y anafe, ideal para reuniones familiares y con amigos, que además cuenta con baño con antebaño y una habitación adicional, permitiendo su uso independiente como una unidad funcional pensada para huéspedes, con salida directa al jardín y a la pileta de 2,50 x 6 metros.
La propiedad también cuenta con una amplia galería exterior, concebida como una verdadera extensión de los espacios interiores. Gracias a su excelente orientación, recibe el cálido sol de la mañana, convirtiéndose en el lugar ideal para disfrutar de desayunos, almuerzos o momentos de descanso durante la primavera y el verano, siempre acompañados por las inigualables vistas al Lago San Roque.
Como complemento, dispone de un amplio sector de lavadero, equipado con la caldera y con espacio suficiente para lavarropas, secarropas y el guardado organizado de elementos de uso diario, aportando comodidad y funcionalidad a la vivienda.
Entre sus características destacadas se encuentran:

Terreno esquina de 704 m².
245 m² construidos (233 m² cubiertos).
4 dormitorios.
Suite principal con vestidor y baño privado.
3 baños.
Excelente arquitectura desarrollada en una sola planta.
Antigüedad: 18 años.
Cochera cubierta para 2 autos.
Servicios de agua, luz y gas envasado mediante zepelín de 200 kg.
Orientación: oeste.
Apta crédito.
Techos y puertas de madera maciza.
Amplia galería exterior con excelente asoleamiento matutino.
Amplio lavadero con espacio para lavarropas, secarropas, caldera y almacenamiento.
Quincho con asador y anafe.
Pileta de 2,50 x 6 m.
Caldera a gas.
Zepelín de 200 kg.
Tanque de agua de 1.000 litros.
Sistema de alarma.
Excelente entorno residencial, con vistas abiertas y gran privacidad.
Inmejorables vistas al Lago San Roque desde todos los espacios de uso cotidiano.

Nicolau Inmobiliaria