Casa en venta | 6 ambientes | Villa Allende

Leven Negocios Inmobiliarios presenta una excepcional oportunidad de inversión: una casona antigua con un extenso terreno de 4,500 metros cuadrados, ideal para desarrollistas o inversores visionarios. Ubicada en la prestigiosa Villa Allende, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades gracias a su estratégica localización y características únicas.

A solo 50 metros de la Av. Río de Janeiro, esta casona se encuentra en un punto de fácil acceso a los principales centros educativos y barrios cerrados de la zona. Además, está a 300 metros del Villa Allende Shopping (VAS), a 50 metros de clubes deportivos como Renacer Pádel y Los Troncos Pádel, a 250 metros del Supermercado Disco, y a 300 metros de estaciones de servicio como YPF y AXION.

La propiedad cuenta con tres ingresos: dos por calle San Luis y uno por calle Puerto Argentino. La casona de dos plantas ofrece un diseño clásico y funcional:

En planta baja, encontrará una galería, un amplio living comedor con hogar y ventanales que aportan luminosidad, una cocina con barra desayunadora, un baño completo y dos habitaciones.

La planta alta alberga una habitación con acceso a una terraza que proporciona vistas panorámicas, un baño completo nuevo, y otra habitación con espacio para vestidor.

El amplio patio cuenta con un quincho grande, ideal para reuniones, con parrilla y mesada, acompañado de un baño adicional. El terreno presenta leves desniveles que le otorgan un carácter distintivo, y en él se encuentran numerosos árboles y un estanque que anteriormente funcionaba como piscina.

Este terreno es perfecto para un desarrollo inmobiliario, con capacidad para construir hasta 10 unidades de 450 metros cuadrados cada una. Todos los servicios están activos, incluyendo luz, gas, y agua corriente. La propiedad cuenta con escritura, lo que garantiza una transacción segura y confiable.

No pierda la oportunidad de visitar esta joya en Villa Allende. Llámenos para más información y coordinar una visita a este magnífico lugar.

Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo.

Corredor Responsable Marta Perea Villegas CPI 7440