Casa en venta | 5 ambientes | Lujan De Cuyo

Casa en Venta – Barrio Privado Terrazas Park , Lunlunta, Luján de Cuyo

Propiedad unifamiliar desarrollada en una sola planta, ubicada en el Barrio Privado Terrazas Park de Lunlunta. Destaca por su distribución funcional, óptimo aprovechamiento de la luz natural y terminaciones de primera línea en un entorno seguro y de alta conectividad.

Superficies y Distribución

* Terreno: 250 m² propios.
* Superficie cubierta: 106.2 m².
* Superficie semicubierta: 37.7 m².
* Área Social: Estar-comedor integrado de manera fluida con cocina semi-equipada.
* Zona Íntima: * 1 dormitorio principal con puerta ventana de salida directa al jardín, vestidor de melamina a medida y baño completo en suite (con sector de antebaño).
* 2 dormitorios secundarios equipados con placares empotrados de melamina con puertas corredizas.
* Baños: 2 baños completos en total (ambos con distribución zonificada/antebaño).
* Servicios: Lavadero independiente conectado con patio ténder.
* Exteriores: Pérgola multifunción (apta para cochera o galería, con estructura calculada para futura cubierta rígida), churrasquera exterior y jardín completamente parquizado.

Terminaciones y Equipamiento

* Pisos y Zócalos: Porcellanato de 80x80 cm en toda la vivienda; revestimientos de porcellanato y cerámicos en baños, cocina y lavadero.
* Mobiliario: Alacenas y bajo mesadas de melamina en cocina, lavadero y antebaños. Mesadas de granito natural.
* Iluminación: Artefactos de iluminación LED embutidos colocados y operativos.

* Calefacción: Sistema de calefacción central por radiadores. Se entrega con caldera dual instalada y conectada (para calefacción y agua caliente sanitaria) y conexiones de cañerías listas para la colocación de los radiadores (no incluidos).
* Aire Acondicionado: Kits de preinstalación listos para colocar equipos de aire acondicionado en dormitorios y en el sector de estar-comedor.

Infraestructura y Servicios del Barrio Terrazas de Lunlunta

* Urbanización: Calles asfaltadas, espacios verdes con diseño de paisajismo y disponibilidad del 100% de los servicios de red (electricidad, agua potable, gas natural y cloacas).
* Seguridad: Portal de ingreso con control de acceso restringido, vigilancia  24 horas, rondines perimetrales , muro de cierre perimetral y cerco eléctrico.
* Amenities: Salón de Usos Múltiples (SUM) equipado y plaza de juegos infantiles.

Ubicación y Conectividad

La propiedad ofrece una localización estratégica en el departamento de Luján de Cuyo con accesos rápidos:
* A 150 metros de Acceso Sur (conexión fluida de ingreso/salida).
* A 1 km del centro de Luján de Cuyo (zona bancaria, comercial y escolar).
* A 900 metros de La Vacherie Country Golf.
* A 6 km de Chacras de Coria.
* A 11 minutos del microcentro de la Ciudad de Mendoza.

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