Casa en venta | 5 ambientes | Coronel Brandsen

SE ACEPTA PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO: EJEMPLO  DEPTO 3 AMB EN CABALLITO, PALERMO O BELGRANO!!!!

¡Descubre tu nuevo hogar en Haras del Sur II!Te presentamos una oportunidad única para adquirir una espectacular casa de 253 m² en el exclusivo barrio privado Haras del Sur II, ubicado en el Km. 73 de la Ruta Provincial 2, La Plata, Buenos Aires. Esta propiedad se extiende sobre 2000 m² de terreno parquizado, brindando el espacio ideal para quienes valoran la comodidad, la privacidad y la belleza de un entorno natural inigualable.

Características de la Propiedad:

Ambientes: Casa de 5 ambientes, iluminada y acogedora gracias a sus amplios ventanales y cortinas roller blancas.
Living Comedor: Amplio y luminoso, integrado a la cocina equipada con heladera y cocina Whirlpool de acero inoxidable, ideal para disfrutar de momentos en familia y con amigos.
Cocina Integrada: Diseño funcional con lavadero y acceso al deck.
Dormitorios: 4 dormitorios, incluyendo una suite principal con placards, baño completo privado y acceso directo al jardín con vistas al golf.
Baños: 3 baños completos con grifería de diseño y válvulas FV para inodoros.
Habitación Adicional: Versátil, puede adaptarse como oficina o playroom.
Baño de Recepción: Perfecto para visitas, con ducha.

Exterior:

Jardín Único: Parquizado con árboles frutales como nogales, membrillos, durazneros, almendros, naranjos, olivos, limoneros, pomelos rosados y manzanas verdes. Ofrece vistas al golf tanto en el contra frente como en el lateral derecho.
Pileta Climatizada: De 8m x 4m, revestida en microazulejos azules, con cerco vidriado de parantes de acero inoxidable, solárium y riego automático.
Espacio Techado: Deck, parrilla y mesada con pileta de agua caliente, ideal para tus asados y reuniones.
Garage Semi Cubierto: Capacidad para 2 autos, con una amplia baulera y sala de máquinas.
Terraza Accesible: Posibilidad de construir en altos.
LA PROPIEDAD SE ENCUENTA AL LADO DE LA CANCHA DE GOLF!

Detalles Adicionales:

Calidad Constructiva: Diseño arquitectónico de primer nivel con carpintería de aluminio A30 New, corrediza con mosquiteros y doble vidriado en dormitorios.
Confort: Losa radiante y splits en todos los ambientes, teléfono fijo, Internet, alarma, caldera Baxi Dual, estabilizadores de tensión.
Servicios: Bomba sumergida para riego y pileta, conexión a gas natural.
Totalmente Amueblada: Exceptuando algunos muebles, cuadros y lámparas del comedor.

Beneficios del Barrio Haras del Sur II:

Seguridad Privada: Vigilancia las 24 horas para tu tranquilidad.
Club House Principal: Con bar, gimnasio y zona de juegos para niños.
Amenidades Variadas: Spa, pileta climatizada, campo de golf de 9 hoyos, canchas de fútbol y tenis.
Servicios Adicionales: Colegio bilingüe y supermercado.
Membresía Familiar: Acceso gratuito a las actividades del club para propietarios y familiares directos.
Permutas: Se aceptan permutas en CABA en los barrios de Caballito, Palermo, Belgrano y Barrio Norte como parte de pago.

Información Adicional:

Apto Crédito
Expensas aproximadas: $492.000
Metros cubiertos y semi cubiertos: 253 m².

No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso hogar. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita! ?????

PAULA K. BARRAL CABALI - Matrícula: CMCPM 2990

En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial.

Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.

Ley 5859 -Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (En caso de ser alquiler)

Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (En caso de no ser accesible)

Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.