Casa en venta | 4 ambientes | Remedios De Escalada | Lanus

Chalet con lote de gran profundidad y potencial constructivo en Remedios de Escalada
Ubicado sobre la calle Uriarte al 100, a metros de la Av. Hipólito Yrigoyen, este chalet se emplaza en una zona estratégica con excelente conectividad y entorno consolidado, ideal tanto para vivienda familiar como para desarrollo inmobiliario, con rápido acceso a Línea Roca (estación Remedios de Escalada), múltiples líneas de colectivo, cercanía a centros comerciales, entidades bancarias, colegios de la zona y espacios verdes. Conectividad ágil hacia Lanús, Lomas de Zamora y Ciudad de Buenos Aires.
La propiedad se desarrolla sobre un lote de 8,66 x 39 mts, ofreciendo amplitud y múltiples posibilidades de uso.
Al frente presenta rejas de protección, GARAGE cubierto para un vehículo y entrada pasante para un segundo auto. Al ingresar, un hall de recepción distribuye hacia un cómodo ESCRITORIO con acceso independiente a planta alta, donde se desarrolla un ambiente amplio y luminoso, ideal como espacio de trabajo, playroom o futura ampliación. 
El sector social cuenta con un LIVING COMEDOR de generosas dimensiones, con grandes ventanales que integran visualmente el interior con el patio, aportando excelente luz natural. La COCINA es independiente, con doble circulación, equipada con muebles bajo y sobre mesada en madera, y se complementa con un práctico COMEDOR DIARIO y lavadero independiente
En el sector privado, un pasillo distribuidor conduce a 3 DORMITORIOS con placares empotrados y un BAÑO completo, con posibilidad concreta de generar un segundo baño según necesidad.
El EXTERIOR ofrece un patio con canteros y acceso directo a un amplio parque, ideal para disfrutar o proyectar futuras ampliaciones. La propiedad esta proyectada para la creación de una planta alta.

Potencial de desarrollo: Zona con excelente proyección urbanística, ideal para constructores
FOT: 3 | FOS: 0.6 | Densidad: 2000 hab/ha

Una propiedad versátil, con sólida ubicación y gran proyección, tanto para uso residencial como para inversión

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