Casa en venta | 4 ambientes | Arroyito | Rosario

Casa en Venta Arroyito en Dos Plantas con Doble Ingreso – Rosario

Casa en venta desarrollada en dos plantas, ubicada en Barrio Arroyito, a metros del Shopping Portal Rosario, en una excelente zona residencial con muy buena conectividad.

La propiedad cuenta con doble ingreso y actualmente se encuentra dividida mediante estructura de durlock, lo que permite su uso como dos unidades independientes o como una única vivienda familiar de amplios espacios. Por su distribución y versatilidad, representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión.

Ideal vivienda familiar ampliada o vivienda + inversión

Planta baja

Cuenta con espacios funcionales y adaptables. Actualmente dispone de living, con posibilidad de transformarlo en cochera, dos dormitorios, comedor diario con despensa, baño a reciclar, patio con parrillero, baulera y un consultorio independiente, ideal para actividad profesional, estudio u home office.

Este sector requiere  algunas mejoras, ofreciendo un gran potencial de reciclado y revalorización.

Planta alta

Con ingreso independiente por escalera, se encuentra en muy buen estado y habitable. 

Dispone de living comedor, cocina con barra, lavadero, baño completo, dos dormitorios con placares, balcón al frente y patio al contrafrente con parrillero. Sus ambientes son luminosos, cómodos y bien distribuidos.

Gran diferencial

La propiedad permite funcionar como dos unidades totalmente independientes, lo que la convierte en una excelente opción para generar renta, combinar vivienda y trabajo, o unificarla en una vivienda familiar de mayor tamaño.

Ideal para:

• Vivienda familiar con espacios amplios
• Uso mixto: vivienda + consultorio, estudio u oficina
• Inversores que buscan rentabilidad y potencial de mejora
• Familias que necesitan independencia entre plantas

Coordiná tu visita y no dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas más buscadas de Arroyito.