Lote | San Justo

Lote de 10 x 35 m con mejoras a refaccionar o demoler – Zonificación residencial media densidad (U1B)

Propiedad ubicada sobre calle Achala al 2600, entre Florio y Marcón, San Justo, en zona residencial con todos los servicios y calle asfaltada.

El terreno cuenta con 10 metros de frente por 35 metros de fondo (350 m²) y una construcción existente de aproximadamente 80 m² cubiertos, de más de 70 años de antigüedad.

La casa se desarrolla sobre uno de los laterales del lote y posee:

   -  Living al frente de aproximadamente 4 x 4 m

   -  Garage cubierto para un vehículo con portón tipo cortina

    - 1 dormitorio amplio de aprox. 5 x 4 m

    - Cocina independiente con muebles bajo mesada y espacio para comedor diario

    - Baño completo

   -  Sector de antecocina / salida al patio

    - Pasillo lateral interno que conecta los ambientes

En el exterior se encuentra:

    - Patio con piso de aprox. 3 x 10 m

   -  Lavadero semicubierto

   -  Acceso a terraza sobre la superficie construida

    - Amplio fondo libre de aproximadamente 22 x 10 m

La propiedad dispone además de paso lateral libre de aproximadamente 2 metros desde el frente hacia el fondo del terreno.

La construcción presenta antigüedad aproximada de 70 años con pisos de granito, y requiere refacción integral o demolición, incluyendo actualización de techos, instalaciones eléctricas y sanitarias.

Por su dimensión de lote, frente de 10 metros y zonificación residencial media densidad (U1B), la propiedad resulta ideal para desarrollo residencial o construcción de vivienda nueva.