Lote | Mataderos

VENTA DE TERRENO EN MATADEROS ZONA RESIDENCIAL-OPORTUNIDAD ÚNICA
Terreno en Venta en Mataderos – Oportunidad Única
Ubicación estratégica en Mataderos, Ciudad de Buenos Aires
Terreno ideal para desarrollo residencial y/o comercial, con excelentes accesos y gran potencial constructivo.
Características del terreno:
• Frente: 9,00 m
• Fondo: 17,11 m
• Superficie total: 148 m²
• Zonificación: USAB1 (Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1)
• Altura máxima: 12 m (con posibilidad de enrasamiento según edificaciones linderas).
• Área de Media Mixtura de Usos 2: apto para viviendas, comercios y servicios de mediana afluencia.
Superficie construible aproximada: 500 m²
Ideal para:
• Proyecto de viviendas familiares
• Dúplex tipo PH
• Desarrollo comercial de baja altura
Servicios disponibles:
• Electricidad
• Gas
• Cloacas
Ubicación privilegiada:
A 4 cuadras de Av. Eva Perón, 4 cuadras de Av. Directorio y 3 cuadras de Av. General Paz
• Excelente conectividad: Líneas de colectivo 8, 21, 28, 63, 86, 92, 126 y 180
• Cercanía a Hospital Dr. F. Santojanni, colegios y comercios.
Oportunidad para desarrolladores e inversores: terreno con bajo valor de incidencia y gran proyección en una de las zonas con mayor crecimiento de Mataderos.
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Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675