Galpón en venta | Nueva Pompeya

U$S 540.000

GALPÓN INDUSTRIAL CON OFICINAS Y SHOWROOM – DOBLE ACCESO – AV. SÁENZ / NUEVA POMPEYA**

Oportunidad única para empresa o inversor. Inmueble industrial de uso inmediato, ubicado sobre Av. Sáenz con salida a calle Agaces, en el corazón de la zona industrial de Nueva Pompeya, con excelente conectividad y acceso estratégico.

Superficie total: 1.100 m² cubiertos distribuidos en 3 plantas, sobre un terreno de 367 m² con zonificación **Alta Mixtura de Usos del Suelo** y altura máxima de edificación de 22,8 m — condición que agrega valor al patrimonio a largo plazo.

- ? Doble acceso vehicular (Av. Sáenz y calle Agaces) — ideal para operaciones logísticas
- ? Planta baja con recibidor y espacio de exposición / showroom sobre la avenida
- ? Galpón / depósito con altura libre de 6 metros
- ? Montacargas entre plantas
- ? 3 oficinas privadas completamente equipadas
- ? Kitchenette, vestuarios y baños completos
- ? 3 plantas independientes con circulación interna

Distribución, logística, importación/exportación, industria liviana o cualquier actividad que requiera depósito operativo con presencia comercial al frente.
Único inmueble, con doble acceso a arterias de alto tráfico, es un producto escaso en el mercado de la Zona Sur de CABA.

Nueva Pompeya, CABA — Excelente acceso a autopistas y distribución metropolitana.