Galpón en venta | 4 ambientes | Villa Ortúzar

Ubicado en el corazón de Villa Ortúzar, en la dirección 14 de Julio 400, se encuentra este depósito de 172 m², ideal para múltiples usos comerciales o profesionales. El inmueble cuenta con dos niveles, ofreciendo una superficie cubierta total de 240 m². La planta ofrece un ambiente versátil con cuatro espacios para oficinas, lo que permite adaptarse a diversas necesidades operativas.

El edificio dispone de dos baños y un toilette, facilitando la comodidad para el personal y visitantes. La propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloacas y electricidad, garantizando una operación sin interrupciones. Para mayor confort, incluye aire acondicionado individual y calefacción por aire, siendo apto para uso profesional.

Con un frente de 866 metros y una profundidad de 20 metros, el depósito presenta un acceso amplio y funcional, aunque no cuenta con estacionamiento cubierto o descubierto. Su ubicación estratégica en Capital Federal ofrece fácil acceso a distintas áreas de la ciudad, lo que lo convierte en una opción atractiva para empresas que buscan establecer o expandir su operación.

Aunque la antigüedad y el año de la última renovación no están especificados, el inmueble se presenta en buenas condiciones generales. Este depósito ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio flexible y bien ubicado en una zona en constante crecimiento.

Accesible para personas con movilidad reducida. (Ley 5115)

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título enunciativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

LEGAL - Ley 5859 - CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría
Claudia Pollio Bienes Raíces - Corredor Inmobiliario CUCICBA: Matricula 9141