DESCRIPCION DE TERRENO CON DOS CASAS Y GARAGE

Actualmente la propiedad se encuentra alquilada por un monto total de $10400.- hasta el 31-01-17
Los contratos incluyen cláusula de cambio de Propietario

Tomamos en parte de pago lote en Tandil en zonas Campus/Reforma Universitaria o Don Bosco

LOTE: 1.050 M2 , alambrado. Con pendiente, aunque la calle por la cual se accede al mismo es plana y corre en sentido paralelo al lago y rutas. La propiedad se ubica en el Barrio Melipal II a cinco cuadras de la Avenida Pioneros, ruta de acceso al Cerro Catedral. A su vez está a 3,5km del centro de la ciudad. El lote se encuentra al final de una calle sin salida por lo que la tranquilidad del lugar es una de sus características. Son también propios del lugar la hermosa vista al barrio, a las montañas y al lago. La orientación es Norte. La mitad del lote posee un bosquecito de cipreses y vegetación autóctona y la otra mitad del lote tiene un jardín que rodea las dos casas (totalmente independientes) con plantas y arbustos sembrados por el hombre: rosales, rododendros, arrayán, aromo, flores variadas según la época del año, lavanda, frambuesas y muchas otras.
SERVICIOS: Posee todos los servicios que ofrece el Barrio: agua, luz, gas, cloacas, y otros como teléfono, cable, etc.
IMPUESTOS: Los impuestos inmobiliarios, municipales y otros están todos al día.
VIVIENDAS: El total de metros construídos es 150m2. Los mismos se dividen de la siguiente manera: 24m2 garage para dos autos, 46m2 casita o depto. ubicado con el frente sobre la calle, por encima del garage y 80m2 casa ubicada en el medio del lote.
CASITA: Su construcción es toda de material. Posee un dormitorio, un baño con bañera., un lavaderito, una cocina - comedor y un pequeño living con chimenea. Para su calefacción la casa cuenta además de la chimenea, con dos calefactores de tiro balanceado.
CASA: Está construída con piedra, material y troncos de ciprés. Consta de dos plantas: En la planta baja se encuentran: una cocina – comedor - living, una habitación para una persona, un lavadero y un baño. En la planta superior hay: una habitación para una persona, una habitación para matrimonio, un baño con bañera y un pequeño estudio o sector para la computadora. El piso de la planta baja es de material y el piso de la planta alta es de madera, salvo el baño. Ambos baños y el lavadero son completamente de material. Esta casa tiene además de los 80m2, alrededor de 24m2 de altillo donde se pueden guardar cosas (no contados en los metros totales dado a que sólo sirven como guardilla) . Como calefacción se utilizan calefactores de tiro balanceado. A esta casa la rodea un deck amplio y una plataforma de cemento con una pequeña parilla. Esta misma casa tiene aprobadas, en sus planos originales, posibles ampliaciones.
EL ACCESO a ambas casas es por una sólida escalera de piedras que se divide en dos, llegando en forma individual a cada una. Cabe aclarar que las fotos pertenecen al deck que tuvo anteriormente. En la actualidad posee un deck mucho más robusto, construido con material de madera de alto tránsito, sus tablones son anchos y resistentes. Ver foto aparte. También es importante aclarar que actualmente el depto. Está pintado de rojo como se observa en algunas fotos.
OTROS DATOS: Dada la distancia de cada una de las casas entre sí, se pueden alquilar o bien considerar convivencias alternativas familiares (padres, hijos ya independientes, o hasta mismo un lugar de trabajo). A su vez en temporada alta se han alquilado con éxito un par de veces al turismo, dadas las características anteriormente mencionadas.

Dirección: Chaco 3536